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问：四大商业项目统一打包招标销售代理

haixsh 2007-11-30 16:09:14

本公司拟对旗下四个项目所需销售代理公司进行招标。现诚挚邀请知名代理机构参加本项目的报名。公司拟通过招标方式确定每一项目一家专业销售代理公司对项目进行整体营销策划和销售代理，欢迎符合条件的代理公司参与本项目，四个项目的概况如下：一、项目简介项目一：烟台四星级海景酒店该酒店，位于烟台大学校园东南角，四星级酒店配置。酒店北依大海，休闲海岸公园和烟台大学海水浴场近在咫尺，酒店东侧是烟台最大的豪宅区—星海湾，并与胶东半岛最大的体育公园—烟台体育公园和烟台未来商业中心—国际会展中心为邻，旅游和商务资源丰富。总建筑面积31365平方米，占地面积9636平方米（架空层面积），场地面积约23000平方米（东、南至围墙、北至书社楼），总高度27.8米，共计10层。一、二层为综合服务区，设有200-250人13排座位国际会议中心、6道保龄球馆、中西餐厅、室内游泳池，一层大厅、总台、酒吧、商务中心、网络中心、桑拿房、湿干蒸、健身房、保健房，学术展览厅，洗浴室、多媒体教室、多功能厅、放映厅、会议室、标准客房。六-十层为客房区，共有客房340间，均带有单独的卫生间。现工程已完成主体部分的放工，外墙及门窗已安装好；我公司将于近期进行装修。该项目全部由我公司投资并拥有四十年的租赁权、经营权。项目二：养马岛五星级温泉酒店介绍该项目位处养马岛最东端，雄居整个岛屿风水的首席之位。该项目东接岛峰，三面环海，总占地28亩，原为多层建筑。为适应养马岛的整体开发要求，拟在原址兴建一处五星级的温泉酒店项目，这也是烟台市和牟平区政府的重点工程。该项目的基本构想是：将现有的建筑全部拆除，利用其海岸和温泉资源，打造成超五星级商务旅游型酒店，成为胶东半岛酒店旗舰。该酒店建筑总规模在7万平米左右，酒店客房约在4万平米， 1000间左右，其它的配套按照五星级的标准建造，构想如下：建筑主题鲜明,外观造型独具一格,并成为旅游目的地形象标志。内部功能布局及装修装饰能与所在地历史、文化、自然环境相结合,恰到好处地表现和烘托其主题氛围。除了拥有五星标准配套外，该酒店还有拥有其特色配套　a. 自用温泉　b. 100%的客房有阳台，并户户观海　c. 室内游泳池　d. 室外露天太阳能恒温深海温泉游泳池　e. 户户通温泉　f. 骑马俱乐部　g. 游艇俱乐部　h. 岸礁休闲公园　i. 私家海滨浴场　j. 海参捕捞体验区　k. 象岛野奢会所　l. 钓鱼台该项目目前正在进行前期的定位设计与规划设计，预计明年五一正式动工，2010年正式投入使用。项目三：昆嵛山山体别墅会馆艺术家群落该项目位于文登市界石镇境内，昆嵛山区腹地，距离205省道很近，交通条件便利，山水景观、生态农业、山谷坡地、森林矿泉、观光旅游等资源丰富。规划设计如下：一、胶东民俗村建设具有原乡风格的石墙花园小区，封闭式管理，水、电、暖、气（沼气）、直饮水（净化矿泉水到户），提高现有农民居住条件；对具有地域建筑风格及历史价值的村舍也给予保留的指导精神，将原有的宅基地腾出后，实行保护性开发。原村舍为原石建筑，极富有昆嵛山居特色。同时，将原来的泥土路面全部铺设成石板路，设置太阳能路灯，改变夜晚黑漆一片的旧村舍的状貌。结合村落的高差、石、林、水等资源，建设不同主题的休闲公园。二、生态农业体验区由大樱桃采摘观光园与良种培育基地、四季电脑自动控温阳光堂、特种养殖场、珍贵花木观赏区、绿色农业示范田、民俗展览等项目组成。三、观光旅游休闲区由山体河道漂流运动项目、滑雪场、石洞探险项目、祭山神坛、森林氧吧、健身步道、紫气东来石、红色记忆、荷兰风车、水体休闲公园等组成。四、生态农业工厂区由矿泉观光工业、太阳能电场、沼气池、大樱桃保鲜冷藏及深加工项目、花卉观光公园组成。五、旅游综合服务区由野奢酒店、农家乐、写生基地、乡村会所群落和休闲健身主题广场组成。项目四：蓝堡商务酒店式公寓项目蓝堡位于威海市世昌大道与古寨西路交叉口东南侧，性质为商业，规划用地面积4653平方米，总建筑面积17928.4平方米，总高度为21层，地上19层，地下2层为车库，是威海市首家全装修投资型商务酒店。世昌大道是威海市区的主干道，肩负着威海连接烟台的枢纽职能；古寨西路南北贯穿三条城区主干道——世昌大道、文化路、环山路，交通便捷；古寨小学、威海一中、威海九中、交通学校等多所学校围绕四周，银行、酒店、医院、商场近在咫尺；2、6、15、28、30、34、41路多条公交线路，交通网络通畅。 1-2层为商业区：位于建筑裙房，临靠城市道路，一层层高6米，二层层高4.5，空间自由灵活，开敞通透。 3-4层为办公区：位于建筑的，办公空间可灵活划分，利于形成大面积的办公区域和小型办公场所，交通流线简洁，清晰。 5-19层为酒店式公寓：，层高3.1米，为全装修商务公寓，装修标准包括床具及家电在内，面积有35、40、46、56、79㎡多种，既可自用又兼具投资价值。经济技术指标：规划用地面积4653平方米地下建筑面积2991.7平方米地上建筑面积14936.7平方米容积率4.0 建筑密度39.8% 绿地率30% 总停车位109个，其中地下停车64个，地面停车45个商务酒店定位说明：威海酒店的淡旺季较强，商务酒店主要解决酒店的淡季经营问题。二、标的内容：烟台大学四星级酒店、养马岛超五星级全海景温泉酒店、犁眼沟村休闲度假区山体别墅会馆、蓝堡商务酒店式公寓的独家销售代理每个项目风险保证金最低1千万元，竞标产生。三、要求：具备下列条件的单位报名参加投标 1、中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格，有房产代理销售许可证明且具有房地产营销代理经验。 2、须在国内具有良好的行业信誉和较高的企业品牌知名度，具有高档旅游地产或酒店商业地产的销售代理经验。 3、投标人只能独立投标，不能联合投标。四、有意参加本项目投标的单位，于2007年11月18日12时至于2008年2月18日12时前携带以下资料原件到威海市文化中路68号新闻大厦14楼伙伴策划室报名，参加资格审查。 1、营业执照及资质证书副本； 2、单位法定代表人证明书； 3、单位法定代表人授权委托书； 4、法定代表人或被授权委托人身份证明； 5、上三年度完成的同类项目的相关证明资料（如：代理合同，楼书、宣传册等）；同类项目界定：三年累计代理销售高档旅游地产面积2万平方米以上。 6、报名单位上两年度如有获奖的，可提交获奖证明； 7、注册在威海和烟台以外的单位，应提供当地地级市（含地市级）以上的行政主管部门出具该单位上一年度市场行为的证明材料（证明有效期三个月）。以上1、4、5、6项同时提供复印件一套，原件于报名时验证后退回。五、招标人于2008年3月20日12时前通知预审合格的投标人，投标人并按招标人的通知要求，踏勘项目现场，限期制作初步营销方案。凡不按要求做初步方案的，一律按自动弃权处理。

网友	留言主题	留言时间	IP
MRLIE	大型专业市场项目寻求招商、销售代理	2008-1-10 11:56:00	192.168.0.*
MRLIE	延庆项目寻代理合作	2008-1-3 15:23:17	192.168.0.*
baoxshen...	江苏恒鑫集团投资过亿元的大型商贸城诚招商铺销售代理公司	2007-12-29 14:17:46	192.168.0.*
MRLIE	青岛超大型商业地产寻求代理合作	2007-12-28 15:19:21	192.168.0.*
MRLIE	河北衡水黄金地段大型项目寻求商业策划服务	2007-12-28 15:15:19	192.168.0.*
MRLIE	寻地产营销策划服务机构	2007-12-27 14:52:41	192.168.0.*
烈焰飞雪	蓬莱博展房地产有限公司寻找销售代理商	2007-12-25 18:03:55	192.168.0.*
MRLIE	县城房产项目寻销售代理	2007-12-21 16:02:28	192.168.0.*
ligfon	互惠	2007-12-21 0:37:12	121.10.92.*
xmxjy	金源商厦销售代理招标	2007-12-14 17:50:54	192.168.0.*

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